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■Cセット #909〜#1111■
「若くして豊かに引退スル方法 in Saipan」
この対談CDは洗練された投資家の吉川英一先生と、 サイパン島で収録。
吉川英一先生も、ワタクシも、すでに、つとめ人の世界を引退。二人とも、何故40歳代ですでに引退して、平日の昼間に、サイパン島でダイビングを実施できたのであろうか? それは、お互い、つとめ人時代に、必死になって、資産を買ったからだ。 吉川英一先生は、27万円の資金を元手に、低位株で7,000万円まで増やし、その後、新築アパートメントを建設した。その利回りは、驚異の16.3%である。このCDでは、そのノウハウを、包み隠さず語ってくれた。

語り手 吉川英一先生
聞き手 CASHFLOW101こと加藤ひろゆき

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■#909 パート1 利回り16.3%の新築アパートを建設スル方法
サイパン島の沖合に浮かぶ小島「マニャガハ島」の海岸にて、灼熱の太陽の下で収録。BGMに波音と、時々吹く強い海風と、小鳥のさえずりが、ステレオで入っている。
  • 吉川英一先生の経歴。
  • 損保で「労働力投入」していた頃の思ひ出。
  • 紙の資産で資金を増やした方法。
  • 何故、低位株にたどり着いたのか?
  • 株は、サーファーと同じだ。波を待つ。
  • 自分の得意銘柄を早く見極める。
  • 儲かる株を見つける。
  • 27万円→1,000万円→7,000万円に増えた。
  • 資金の7割を投入し、3割を温存スル。
  • 徐々に拡大していく理由。
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  • 中古物件二棟買い、その後、新築にシフトした理由。
  • 土地は、一戸あたり100万円以下で仕入れる。
  • 田んぼを埋め立てて、土地を造る方法。
  • 深さ50cm以下の田んぼがいい理由。
  • 土砂を無料で入れる方法。
  • 35万円/坪以下で建設スル理由。
  • 無駄を省き、徹底的にコストを抑える。
  • まわり縁を省く。
  • 金属パネルを使用。
  • 箱階段(内階段)を使う理由。
  • 共同部分を、できるだけ少なくする。
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  • HP工法で、建築コストを抑える。
  • 工期を短くする理由。
  • 1LDKが現代のトレンドだ!
  • 1LDKがよい理由。
  • テラスハウスがいい理由。
  • 分離発注はしない。
  • ユニットバス0.75坪を15万円で発注。
  • 色の重要性と合わせかた。
  • 感性を磨き、物件にフィードバックする。
  • 四ヶ月で建設スル方法。
  • 銀行からつなぎ融資を受ける。
  • 手形貸し付けを利用スル。
  • 新築のメリット。
  • 新築で16.3%の利回り。

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■#1010 パート2 低位株で27万円を7,000万円まで増やし、サイパンでダイビングを実施スル方法
☆株
  • 低位株で儲ける、七つの鉄則。
  • 毎年上がる株で勝負。
  • その具体的な銘柄(実名)。
  • うねりを捕らえる。
  • 失敗した体験。
  • 人が買っていないときに買う。
  • 一番安い時に買う勇気と精神力。
  • 5年チャート、10年チャートを見る。
  • 月足チャートを見る。
  • デイトレードは「労働力投入」だ。
  • 5割上がったときに、半分売る。
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  • 紙と不動産、両方のセンスがある、数少ない投資家。
  • 「放置プレイ」を実施。「そのうち、向こうのほうから『何とかしてょ〜』と言ってくる」
  • 株式投資は急がば回れ。
  • これから上がる株を買う。
  • おススメのネット証券会社の実名。
  • 最初は最小単位で打診買い。
  • 三回に分けて買う。
  • 林輝太郎先生の本を読め!
  • 自分の手でグラフを書く。
  • 忍耐強く、マメな人が勝てる。
  • 正しい知識と判断力。
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☆不動産
  • 単身者世帯の増加。
  • 40歳代の単身者が倍増。
  • 知らないと損する世界。
  • 自分に対する投資から。
  • 正しい知識を身につけるため、勉強しよう。
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☆リスナーへのメッセージ。
  • 自由になってみないと、その大切さがわからない。
  • つとめ人で苦労した話。
  • つとめ人を引退できると判断した理由。
  • 時間は平等だ。
  • いかに人生で、自分の好きなことをするか?
  • 自由な時間を手に入れるため、努力スル。
  • 時間が一番大切だ。
  • 経済的、精神的に余裕を持って投資スル。
  • 回復を待てる資金運用。
  • 時間的な余裕。
  • 国家と会社があてにならない時代。
  • 自分で人生を切り開こう。

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■#1111「吉川先生の若くして豊かに引退スル方法」二倍速
(注)#909&#1010を、それぞれ5回以上聴いてから、#1111を聴いてください。学習効果が倍増シマス。

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■申込者全員の特典 (PDFファイルになります)
申込者全員にワタクシの所有物件#101、#202、#505、#808の図面を特典としてプレゼントいたします。

当時のメモも生々しく書き込まれてあります。

注文時の自動返送メールにてダウンロード先URLをお知らせいたします。
そちらからダウンロードしてください。

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ファックス注文可能姉妹 020-4663-1977(FAX専用)

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